Выиграли дело о признании одностороннего акта приема-передачи недействительным.
Начиная с ковидного моратория, количество дел связанных с признанием односторонних актов недействительными снизилось.
Заявки по таким вопросам поступают, но в большинстве случаев, ввиду освобождения застройщиков от неустойки, экономическая целесообразность обращения в суд с таким требованием отпадает.
Тем не менее, когда есть резон, мы такие кейсы с удовольствием берем в работу.
Сегодня, по одному из таких дел, добились признания судом одностороннего акта недействительным, взыскали неустойку за просрочку передачи квартиры по дату фактического получения ключей, компенсацию за дефекты, моральный вред и штраф, а всего 650 тыс. ₽
Благодаря признанию одностороннего акта недействительным удалось увеличить размер неустойки со 190 до 310 тыс ₽
Для того, что бы повысить шансы на признание одностороннего акта судом недействительным, следуйте рекомендациям:
➊ Отказ от подписания акта приема-передачи сопровождайте составлением акта осмотра (дефектовочной ведомостью), либо претензией с требованием об устранении строительных недочетов
➋ При получении одностороннего акта не регистрируйте на основании него собственность
➌ Не получайте ключи от квартиры. Если после составления одностороннего акта получены ключи, то расчет неустойки , при признании одностороннего акта недействительным, будет производиться по дату получения ключей
Начиная с ковидного моратория, количество дел связанных с признанием односторонних актов недействительными снизилось.
Заявки по таким вопросам поступают, но в большинстве случаев, ввиду освобождения застройщиков от неустойки, экономическая целесообразность обращения в суд с таким требованием отпадает.
Тем не менее, когда есть резон, мы такие кейсы с удовольствием берем в работу.
Сегодня, по одному из таких дел, добились признания судом одностороннего акта недействительным, взыскали неустойку за просрочку передачи квартиры по дату фактического получения ключей, компенсацию за дефекты, моральный вред и штраф, а всего 650 тыс. ₽
Благодаря признанию одностороннего акта недействительным удалось увеличить размер неустойки со 190 до 310 тыс ₽
Для того, что бы повысить шансы на признание одностороннего акта судом недействительным, следуйте рекомендациям:
➊ Отказ от подписания акта приема-передачи сопровождайте составлением акта осмотра (дефектовочной ведомостью), либо претензией с требованием об устранении строительных недочетов
➋ При получении одностороннего акта не регистрируйте на основании него собственность
➌ Не получайте ключи от квартиры. Если после составления одностороннего акта получены ключи, то расчет неустойки , при признании одностороннего акта недействительным, будет производиться по дату получения ключей