Обращайте внимание на то, как оформлена обязанность выполнить отделочные работы.
👉🏼Если отделка установлена договором участия в долевом строительстве, то гарантийный срок не может составлять менее 5 лет.
Это в принципе то, как и должно быть, когда квартира приобретается у застройщика с отделкой.
Некоторые застройщики хитрят.
Рекламируют квартиры с отделкой, но оформляют их по другому договору.
👉🏼Чаще всего это договор подряда с минимальным гарантийным сроком до 2-х лет. Доказать, что срок не может быть менее 5-ти лет, крайне трудно, особенно если договор подряда заключен с другой компанией.
👉🏼Есть и застройщики, которые оформляют отделку по благотворительному договору. Так называемая отделка в подарок. В таких случаях договором обычно не предусмотрена гарантия. Соответственно дольщик лишен возможности предъявить претензии по качеству. Только если застройщик сам не проявит желания.
🫰Будьте внимательны, при покупке квартиры с отделкой.
👉🏼Если отделка установлена договором участия в долевом строительстве, то гарантийный срок не может составлять менее 5 лет.
Это в принципе то, как и должно быть, когда квартира приобретается у застройщика с отделкой.
Некоторые застройщики хитрят.
Рекламируют квартиры с отделкой, но оформляют их по другому договору.
👉🏼Чаще всего это договор подряда с минимальным гарантийным сроком до 2-х лет. Доказать, что срок не может быть менее 5-ти лет, крайне трудно, особенно если договор подряда заключен с другой компанией.
👉🏼Есть и застройщики, которые оформляют отделку по благотворительному договору. Так называемая отделка в подарок. В таких случаях договором обычно не предусмотрена гарантия. Соответственно дольщик лишен возможности предъявить претензии по качеству. Только если застройщик сам не проявит желания.
🫰Будьте внимательны, при покупке квартиры с отделкой.