1. В квартире имеются строительные недостатки (дефекты). Максимальные компенсации получаются при нарушении геометрии стен и полов;
2. Сохранена отделка от застройщика;
3. Не прошло пяти лет с момента подписания АПП;

Часто, дольщики не обращаются в суд из-за наличия в АПП формулировки о том, что качество квартиры соответствует условиям договора и стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий. На самом деле, такая или подобная формулировка не ограничивает право предъявить требования по качеству.

С иском о компенсации за строительные недостатки (дефекты) можно обращаться в суд и в период моратория.

Если застройщик передал квартиру со строительными дефектами (например, с неровными полами и стенами) вы вправе требовать денежную компенсацию.

Компенсация складывается из следующих сумм:
1. Стоимость работ и материалов необходимых для устранения дефектов;
2. Неустойка за нарушение срока удовлетворения претензии;
3. Компенсация морального вреда;
4. Издержки понесенные в связи с рассмотрением дела (экспертиза, доверенность, почта и т.п.);
5. Штраф по закону о защите прав потребителей.

В период действия моратория правительством могут устанавливаться те или иные особенности применения законодательства.

Мы сотрудничаем с высококвалифицированными экспертами, которые смогут провести осмотр вашей квартиры на предмет наличия строительных дефектов.

Около семидесяти процентов дефектов не видны без специального оборудования, но оцениваются дороже всего, например:

• перепады уровня пола
• неровности и завалы стен
• нарушение технологии устройства стеклопакетов
• отслоения обоев
• пустоты под плиткой
• трещины

Да, можете. Причем даже в тех случаях, когда в передаточном акте указано, что квартира не имеет дефектов, и стороны не имеют друг к другу претензий.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет пять лет. Срок исчисляется с момента подписания вами акта приема-передачи.

Исключение составляет инженерно-технологическое оборудование, гарантийный срок на которое составляет три года с момента подписания первого передаточного акта в многоквартирном доме.

Договором может быть предусмотрен бо'льший гарантийный срок.

Если договором предусмотрен меньший срок, то данное условие ничтожно, и ориентироваться нужно на пятилетний срок и соответственно трехлетний срок для инженерно-технологического оборудования.

Мы прилагаем все усилия, чтобы предложить цены, которые считаем справедливыми как для клиента, так и для себя.

У нас действует несколько тарифов:

• Тариф «постоплата»
• Тариф «частичная предоплата»
• Тариф «предоплата»

⚖️Качество юридических услуг не зависит от того по какому соглашению о вознаграждении вы решили работать с нами.

Основные документы (по делам о строительных дефектах)
– договор участия в долевом строительстве
– дополнительные соглашения (при наличии)
– акт-приема передачи
– акты осмотров (при наличии)
– переписка с застройщиком: информационные письма, ответы на обращения и т.п. (при наличии)
– в случае необходимости могут быть запрошены дополнительные документы.

Оформление отношений
- подписываем договор юр услуг и обмениваемся сканами по эл. почте. На территории России договор, заключенный в электронной форме, признается действующим
- по нашему образцу оформляете нотариальную доверенность для представления вас в суде.