Наша практика

ЖК ОРЛОВСКИЙ ПАРК

К нам обратилась жительница ЖК Орловский Парк за оказанием правовой помощи, связанной с представлением интересов в судебном споре о взыскании компенсации за некачественную отделку.

Суть спора заключалась в том, что квартира переданная застройщиком имела многочисленные строительные дефекты (отклонение стен от плоскости, отклонение пола от плоскости, коробка дверного блока не закреплена, следы от краски на ламинате, отслоение окраски и шпаклевки, не закреплены наличники, нарушена соосность швов напольной керамической плитки и т.п.).

В досудебном порядке нами было организовано проведение экспертизы зафиксировавшей все дефекты, и подготовлена смета.

Застройщику была направлена досудебная претензия с требованием выплатить сумму по смете. Застройщик проигнорировал.

Мы обратились в суд.

По ходатайству ответчика, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Застройщик пытался поставить перед экспертом вопросы которые сужали круг исследования эксперта, а также просил о поручении экспертизы в экспертное учреждение, которое оценивает ремонтные работы очень низко.

Нам удалось откорректировать вопросы и поручить проведение экспертизы в другое учреждение, доказав, что они не отвечают интересам дольщицы и нарушают ее права. Суд согласился с нами.

В итоге судебная экспертиза подтвердила наличие дефектов и в пользу дольщицы была взыскана компенсация в общей сумме 1 100 000 руб. (стоимость устранения дефектов + неустойка за неудовлетворение требований претензии + моральный вред + штраф).
недостатки орловский парк