Наша практика

ЖК СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА

К нам обратился житель ЖК Северная Долина за оказанием правовой помощи, связанной с представлением интересов в судебном споре о взыскании компенсации за некачественную отделку.

Суть спора заключалась в том, что квартира переданная застройщиком имела многочисленные строительные дефекты (неровности потолков, пятна, подтеки, шелушения окрасочного слоя, отслоения шпаклевки, стены имели отклонения от вертикали, отслоения обоев и т.п.).

В досудебном порядке нами было организовано проведение экспертизы зафиксировавшей все дефекты, и подготовлена смета.

Застройщику была направлена досудебная претензия с требованием выплатить сумму по смете. Застройщик проигнорировал.

Мы обратились в суд. Одной из особенностей данного дела было то, что с момента приемки квартиры до обращения в суд прошло 4,5 года.

По ходатайству ответчика, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Застройщик пытался поставить перед экспертом вопросы которые сужали круг исследования эксперта, а также просил о поручении экспертизы в экспертное учреждение, которое оценивает ремонтные работы очень низко.

Нам удалось откорректировать вопросы и поручить проведение экспертизы в другое учреждение, доказав, что они не отвечают интересам дольщика и нарушают его права. Суд согласился с нами.

В итоге судебная экспертиза подтвердила наличие дефектов и в пользу дольщика была взыскана компенсация в общей сумме 1 100 000 руб. (стоимость устранения дефектов + неустойка за неудовлетворение требований претензии + моральный вред + штраф).

Дольщиком денежные средства уже получены.
северная долина недостатки